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早读：在案例中学习并确定理财的愿景目的

:巍巍老师: 巍巍老师在这篇文章中看到自己的影子。我的家也是很普通的家庭，我也经历过挺长一段时间的月光负债生活。 :巍巍老师: 事实上越是月光没钱，越是负债，越应该尽早开始理*财。事实上越是月光没钱，越是负债，越应该尽早开始理*财。 :巍巍老师: 学习理/财恰恰是治疗“财务病”的药方 :巍巍老师: 我昨天看了很多同学的资产、债务情况和原因，其实不难想象的是没有良好的理*财技能造成[发抖] :巍巍老师: 即使是突然有一大笔钱从天而降，帮你还上了，但是过不久你还是会因为你的消费观，再次陷入月光、负债的问题 :巍巍老师: 其实大家基本上都是有稳定收入的，你和你身边的人收入可能也差不多，但是可能有些朋友现在已经身价不菲，而有些人却陷入月光、负债 :巍巍老师: [蜡烛]因为有这种“财务病‘’，才会出现这种困局 :巍巍老师: 【所以学习理*财，越早越好！】 :巍巍老师: 比如在如今高通货膨胀率情况下，还仅仅把钱放在3%左右的银行定存或者是余额宝上，收益率是远远跑不过通胀率的，那么钱就在贬值缩水[凋谢] :巍巍老师: 毫不夸张的说：不会理*财技能的人是很难过好这一生的，也会一生被钱所困扰 :巍巍老师: 大家看看身边那些有着各种不幸的人是不是精通理*财技能?有没有发现哪个精通理*财技能的人，会让自己生活缺钱、月光或负债的呢？💨 :巍巍老师: 而那些精通理*财技能的人虽然也会遇到生活的挫折，但是我们发现他们不久又东山再起，活的很滋润了 :巍巍老师: 为什么呢？ :巍巍老师: 👉因为钱作为最重要的资源，精通理*财的人掌握了生钱的方法，人即便会遇到生活意外，也依然还会有机会，再加上自身的努力，所以东山再起是迟早的。 :巍巍老师: 在理*财技能和思维这方面，一开始老师也是个负面典型的例子 :巍巍老师: 刚刚大学毕业的时候工资只有几千元，那时候我每个月都月光。当时我就想，等我月薪几万就好了，就能有结余了，生活可能就会好很多。 :巍巍老师: 结果等我月薪几万的时候，我还是没有结余，甚至开始有负债了，因为除了必须的开销之外，我还想着去买一些奢侈品，包包、一些不理智的消费。 :巍巍老师: [发抖]月薪几万的时候，我感觉自己过得还不如月薪几千的时候。那时候每天都加班到凌晨，工资收入虽然提升了，但是想要的更多了。 :巍巍老师: 后来老师也是学习理*财技能之后才意识到，那是因为自己缺乏正确的金钱观。 :巍巍老师: 家里父母的财商教育几乎没有，也没告诉我该怎样合理利用，这种有钱就花光的思维根深蒂固。 :巍巍老师: ⚠所以这也是为什么我们看到很多人中了彩票一夜暴富，但几年后生活就又穷困潦倒了。 :巍巍老师: 很多人说，这就是“财运”，这就是富人的命。 :巍巍老师: 但其实不是，是因为他们有“富人思维和技能”。 :巍巍老师: 如果你有了富人的思维和技能，即使你现在穷困潦倒未来也会富有起来。 :巍巍老师: 🌟但如果你没有富人思维和技能，就像老师以前一样，即使你的工资收入提升了 3 倍、5 倍，也依然会很穷 :巍巍老师: 从本质上来说，贫富的差别，其实还是思维方式的差别。 :巍巍老师: 只有拥有了富人思维，在赚钱、管钱方面才能做到事半功倍 :巍巍老师: 🌟如果你一直都是穷人思维，即使你中奖中了 1 个亿，继承了 100 个亿的财产也没有用。财富照样会离你远去 :巍巍老师: 比如前山西首富的儿子从他爸那继承了 100 多亿财富，他用了几年就败光了还欠了 2 亿多的债。现在他已经被国家列入失信名单，以后连飞机、高铁都不能坐了[心碎] :巍巍老师: 还有昨天晚课里老师讲的那个中彩票的卡罗尔也是一样 :巍巍老师: 而福建龙岩的富豪王苗没有给他的儿子王兴多少钱，王苗主要培养了王兴的富人思维，在富人思维的指导下，王兴创办了美团，成了百亿富豪[强] :巍巍老师: 👉都是富二代，我们从理*财角度就可以了解到这两种命运结果不同的本质原因，不是投胎问题，而是财商问题 :巍巍老师: 其实富人思维、穷人思维和你有多少钱没有太大的关系 :巍巍老师: 富人思维、穷人思维只和你的金钱观、理*财技能有关！ :巍巍老师: 想要更好地打理金钱，就要学会富人思维，掌握好理*财技能，这将使你更快的奔向财务自由。 :巍巍老师: ⚠敲黑板，学会富人思维 :巍巍老师: 有同学说我现在还只是个学生，或者说我还是个月光族，我没有钱，这其实都是思维的一种局限性 :巍巍老师: 月光不可怕，可怕的是你明知自己月光还不自省不行动 :巍巍老师: 很多同学说要开源，要节流，其实这些虽然没错 :巍巍老师: [玫瑰]但其实投资自己才是最先要解决的问题，而不是房子车子，很多人的目标都是房子车子，但是反而买了房子在车子的大多数人都是被房子车子拴住 :巍巍老师: 被房贷车贷负债压的喘不过气[叹气] :巍巍老师: 只有当你的思维开始转变了，你的行动才会改变，进而你的财务状况才会真正发生变化 :巍巍老师: 我们再来看看富人思维和穷人思维的区别[鼓掌] :巍巍老师: 一边是各种放弃的理由，一边是各种努力的理由，可以直观的看富人思维和穷人思维的区别 :巍巍老师: 理*财就是理生活 :巍巍老师: [图片] :巍巍老师: 老师希望同学们以后都做个行动派，而非观望派 :巍巍老师: 【富人在行动，穷人在观望】 :巍巍老师: 💢没有钱只是结果，是过去思维呈现的结果！！ :巍巍老师: 所以自己现在是什么思维和怎样的选择会决定未来自己的财务状况。 :巍巍老师: 是单一的工资收入，还是已经开始积累钱生钱了呢[疑问] :巍巍老师: 所以没钱，只是结果，不是不开始理*财的理由。 :巍巍老师: 要学会看到形成结果的底层原因，看到本质，找到核心的原因，从本质上去解决问题。 :巍巍老师: 💜现在收入少不可怕、月光不可怕，负债不可怕，可怕的是明知自己收入单一/月光/负债/不会钱生钱，还不自省、不行动、不改变、不努力去找办法解决。越不重视理*财，越是财商低，这样只会恶性循环下去 :巍巍老师: [玫瑰]正确的理*财方式是：先学习富人思维，开始行动改变自己思维，时间放在重要的事情上，掌握好理财技能，每月收入一部分强制去投资，让投资的收益率远远高于通胀率，实现真正的【钱生钱】。 :巍巍老师: 有同学问：“老师，现在每个月都有负债，收入也不高，怎么理*财啊？” :巍巍老师: 老师的建议是：先学会理*财，然后将每月的收入分成几部分去支出，每月强制拿出一部分去投资，然后再去还债，再去生活消费。 :巍巍老师: [图片] :巍巍老师: 👆这个配置表参考，就是可以在这个基础上，根据自己的情况优化和调整，分为几部分 :巍巍老师: 同时， 把每年的收入和支出列在纸上都写一写，最后得出多少的结余，这样从现在起每月适合拿出收入的百分之多少比例去投资生钱，规划适合自己的。 :巍巍老师: 这里给大家一个【个人资产配置】参考👇 :巍巍老师: 也可以像下面这位同学这样写一写 :巍巍老师: [图片] :巍巍老师: 大多数月光族会认为：收入-支出=结余，于是就是月光或负债[心碎] :巍巍老师: [爱心]更好的富人思维是：收入-结余（强制投资）=支出，就会剩余大量的生钱资产。 :巍巍老师: 敲黑板！‼ :巍巍老师: 摆脱月光的公式【收入-结余=支出】 :巍巍老师: 摆脱月光的公式【收入-结余=支出】 :巍巍老师: 摆脱月光的公式【收入-结余=支出】 :巍巍老师: 重要的事说3遍👆 :巍巍老师: 很多时候， 我们稍微调整下思维就能解决的问题，但是惯性思维和固定性思维很多时候会影响我们的思考 :巍巍老师: 一旦你换种思维方式，你的结余马上就会增加，这就是思维的力量。 大家一定要记住这个公式，尤其是目前处于月光和负债的同学，如果不改变花钱方式，很难改变月光和负债的结果 :巍巍老师: 👉举个例子：假如你月收入只有 5000 元，你至少可以存下 10%：500 元，剩下的 4500 元再去消费 :巍巍老师: 这和你拿着 5000 元去消费，想着我剩多少存多少，结果会完全不一样[NO] :巍巍老师: 你会惊讶的发现：使用收入的那 90%去生活和 100%相比，其实根本没有什么区别！ :巍巍老师: 但是却能有效的储蓄养鹅 :巍巍老师: ✨有些财务状况很差的同学说每个月结余500很难，那结余100还难吗？最重要的是开始有结余，哪怕是100元。 :巍巍老师: 如果想摆脱月光和负债，就必须改变思维，学会这种思考方式【收入-结余=支出】 :巍巍老师: 而不是一味的花光所有仅有的工资收入 :巍巍老师: 有些同学可能会想，每个月100块钱能干嘛[疑问] :巍巍老师: 可不要小看小钱，其实100 元就可以开始投资，任何财富都是积少成多，集腋成裘💪 :巍巍老师: 至于怎样利用 100 元这样的“小钱”来投资，接下来的 10 天你会学到很多实用的理*财工具 :巍巍老师: [太阳]让我们从今天开始，让自己拥有正确的思维，彻底告别：月光、负债的问题！ :巍巍老师: 【先结余、再消费】开始增加自己的“睡后收入” :巍巍老师: 好了，老师就分享到这里了，接下来该大家分享了[机智] :巍巍老师: 最后统一回复一下大家关心的问题： 12天我到底能学多少东西？

        🌟这 12 天一定坚持，你们可以学会 1、理\*财工具的实操，学会就可以操作 2、有效消除负债，提高收入的具体方法 3、从 0 开始增加非工资收入的 3 大核心工具和 6 大重要工具 4、通过财报进行自我财务分析的方法，解决自身财务问题 5、长期赚钱可以无脑赚的具体理\*财工具和投\*资方法 .巍巍老师: 我来统一回答一下🎤：咱们亿学只教最好的理\*财技能，不会推荐任何理财产品保险等，如果有任何人打着亿学的名义推荐理\*财产品一定是骗子，大家一定要给老师举报。 .巍巍老师: 小白营的课程里，我会教大家一些理\*财工具，这12天课程是我们亿学学堂的【第一阶段】课程，主要是帮助大家脱白的：我会带着大家学习15条富人思维+理\*财的基础知识框架（包括简单认识21种工具，建立投资的框架财报-企业分析等）。 .巍巍老师: 但是如果大家表现好，每次都能积极上课参与课堂讨论，积极按时完成作业，对于课程理解吸收的也很好，我会考虑给大家加餐一些【进阶课】的内容。 .巍巍老师: 💢如果大家希望学完12天就能一夜暴富，老师也可以明确的说，这是不现实的，我教不了你。如果学完12天之后还想要深入学习，亿学学堂也有【第二阶段】课程，学习22周时间，大家根据自己的情况考虑是否要继续学习，这里说明白了大家就清楚了。 .巍巍老师: 12天能教的我会毫无保留，不能教的也看你们表现加餐，如果你认为1块钱学这些知识不值，可以马上来找老师退费，如果大家觉得值，留下来好好听课，我相信认真学完12天课程的同学都会有巨大收获 .巍巍老师: 以往有投资经验的同学，但收益率不理想甚至亏损，建议空杯心态学习，一定会颠覆你的认知 .巍巍老师: [闪电]下面时间交给大家，同学们可以开始输出「早读感悟」了，一定要善于思考，因为没有任何输出形式的填鸭学习是低效率的，感悟就是将知识内化的过程，慢慢变成自己的。 .巍巍老师: 不知道怎么写感悟的同学，这里老师帮大家梳理了一个分享总结的思路：👇  

    1.通过学习新知识，收获到了什么？ 2.总结自己过去的模式看清自己 3.现在有什么新的想法和想做出哪些改变？朝着什么方向努力 4.思考下未来自己的方向构划未来，目标清晰明确 .巍巍老师: 然后1234..去梳理
  1. 想想自己以前都做了什么？没钱一定是有原因的
  2. 现在自己能做什么？ 开始找解决方法
  3. 未来自己想要什么？目标清晰，怎么去一步步落实

晚课：人生穷富的关键：生钱资产和耗钱资产

亿学学堂

.巍巍老师: 咱们学院好的理i财方法自然有，关键是你想不想学，能不能坚持，从今天开始，每位同学都要开始做笔记了，后面的课程都很重要，特别是前三天非常关键[太阳] .巍巍老师: 下面正式开始今天的内容，我言简意赅，让每个同学都听明白。如果有不懂的地方大家就直接跟我说哈 .巍巍老师: 今天的晚课是小白营的核心——生钱资产，课程的内容都是围绕生钱资产这个概念来展开的！[转圈] .巍巍老师: 今天的课程分为 3 个部分：👇 .巍巍老师: ✨1、什么是理i财？必须有很多钱才能理i财吗？

✨2、三大资产，到底什么东西能帮我们赚钱？哪些东西会让我们亏钱？

✨3、穷人和富人之间的差别是什么？

🌟核心重点一：【理财】

.巍巍老师: 很多同学觉得理i财和自己没关系，其实并不是，理财和每个人息息相关，你的每一笔花费，每一次收入的分配，都是在理i财 .巍巍老师: 投*资≠理*财，投*资只是理*财的一部分，理*财是一个很广泛的概念 .巍巍老师: 比如制定家庭日常消费计划、投*资计划、保险计划、教育金计划、养老金计划等都是理*财的一部分[握手] .巍巍老师: 所以不要觉得非得投资几十万几百万才是理*财。只要你花钱，其实就已经在理*财了 .巍巍老师: 投资只是属于理i财的范畴，比如投资股i票、基i金、房地产等 .巍巍老师: 这里提前告诉大家：股i票、基i金几百块起就可以投资的，后边课程会展开跟大家讲 .巍巍老师: 那什么是资产呢？[疑问] .巍巍老师: 简单说，就是一切可以用货币计量的东西 .巍巍老师: 房子、车子、票子、桌子、椅子、手机、电脑、锅、碗、瓢、勺、股/票、基/金等都是资产✔ .巍巍老师: 大家都预习了，这里老师提问一下 .巍巍老师: 🎤提问：资产的内涵是什么？ .Not: 现金流 .绿竹: 资产的内涵是现金流 .蚊子: 就是把资产配置成良性循环 .巍巍老师: 资产的内涵就是【现金流】✨，一定要注意审题哈 .巍巍老师: 答错的要反思一下了[敲打] 一定要做好预习再来上课 .巍巍老师: 关于现金流的概念，可能有同学有点晕，老师简单说两句 .巍巍老师: 回答错的同学记好了哈，资产的内涵就是【现金流】！ .巍巍老师: 我们希望现金是流动的，对吧 .巍巍老师: 最好是源源不断的往自己兜里面流💦 .巍巍老师: 那我们要是有一种资产，它能一直让钱往我们兜儿里面流，是不是就好了？我们就会越来越富有了！💴 .巍巍老师: 要是我们拥有的这个资产，它让钱反着往外流，从兜里往外流，我们就会穷[凋谢] .巍巍老师: 大家一定记住资产的内涵，这个也是非常重要的，在以后的学习中我也会反复强调资产的内涵！

🌟核心重点二：【三大资产】

.巍巍老师: 资产产生现金流的不同决定了资产的不同 .巍巍老师: 也就是：【现金流向】不同，代表【不同的资产】 .巍巍老师: 根据资产产生现金流的不同，可以把资产分成3种

⭐生钱资产

⭐耗钱资产

⭐其他资产

⭐生钱资产

.巍巍老师: 接下来我带着大家好好拆分下不同资产的概念👇 .巍巍老师: ✅生钱资产：持有期间能给你【持续】带来净现金流入的东西 .巍巍老师: 就是不断给你赚钱的，相当于一只持续在家下金蛋的鹅🥚 .巍巍老师: 这里我们可以想一下，假设你拥有的这个资产，一直让钱往你兜里流，你肯定很喜欢，也会越来越富有💴 .巍巍老师: 有了生钱资产，你就可以躺着数钱了，这就是所谓的【睡后收入】 .巍巍老师: 为什么叫【睡后收入】？[疑问] .巍巍老师: 因为你睡着之后你的生钱资产还在为你赚钱 .巍巍老师: 生钱资产和人的区别[闪电]是它可以每天工作24小时，全年无休的为你赚钱，并且它还感觉不到累 .巍巍老师: 拥有生钱资产，你想不富都难，生钱资产养人呐！ .巍巍老师: 这里强调一下：🔺【持续】很重要，持续指每个月、每个季度或每年能不断的给你带来净现金流入 .巍巍老师: 有人可能会想，生钱资产的价格也会下跌吧？不也是会亏钱吗？ .巍巍老师: 我来说一下👇 .巍巍老师: 生钱资产的价格短期内确实也会下跌，但不同的是，生钱资产即使价格下跌了，生钱资产依然会为你带来【持续】的净现金流入，你依然会定期收到钱，也就是说，即使价格下跌，你也会持续的【赚钱】✨ .巍巍老师: 我大白话举例：👇 .巍巍老师: 假设，你在北京有个公寓，30 间屋子，出租出去 1000 一间一个月，这就是生钱资产 .巍巍老师: 你睡着了钱一样往你兜儿里面进 .巍巍老师: 比如现在行情不好，房子价格下跌了，但是对你一点影响没有，它还是生钱资产，你还是能把房子出租出去赚租金，钱还是往你兜里进👈 .巍巍老师: 我只是举个例子，方便大家理解概念，不是说让大家去投资公寓啊 .巍巍老师: 并且由于生钱资产具有很高的内在价值，生钱资产的价格即使短期下跌了，长期也会涨上来[转圈] .巍巍老师: 这个很容易理解，一个能持续产生现金流的东西，没有人会不想要。只要有很多人想要，价格就会涨 .巍巍老师: 因此持有生钱资产，你会同时获得【净现金流】和【价格上涨】双重收益，所以长期来看生钱资产的收益率会更高 .巍巍老师: 生钱资产的特点决定了它是一种【无论价格涨跌都能赚钱】的资产，拥有这样的资产，就相当养了一只持续下金蛋的鹅，想不富有都难[拳头] .巍巍老师: 现在同学们知道为什么有的人会越来越富有了吧？ .巍巍老师: 因为他生钱资产多呀！[哇] .巍巍老师: 常见的生钱资产有：股/息、版税、利息，房屋租金等等 .巍巍老师: 很多人把钱存入余额宝，也属于生钱资产 .巍巍老师: 但是余额宝收益率很低，年化收益2%左右，远远跑不赢通货膨胀，其实钱还是在贬值，属于劣质的生钱资产[凋谢] .巍巍老师: 那么哪些工具是收益率高，可以跑赢通货膨胀的生钱资产呢？第四天晚课我会讲到的，咱们一步一步来[拳头]

⭐耗钱资产

.巍巍老师: 接下来，让我们闹心的资产来了[发抖] .巍巍老师: 👉耗钱资产：持有期间能给你【持续】带来净现金流出的资产 .巍巍老师: 有了耗钱资产，你躺着的时候还在付钱。这就是所谓的【睡后支出】，耗钱资产需要被人养 .巍巍老师: 大家想想贷款买的房子（没有租金或租金无法覆盖贷款利率）和车子，是不是自己要不断的为它们付钱？ .巍巍老师: 耗钱资产需要被人养，耗钱资产耗人啊，因为这个资产让你的钱，从兜儿里一直往外流💦 .巍巍老师: 由于耗钱资产持续不断的带来净现金流出，持有耗钱资产的人只有在一种情况下能赚钱，那就是卖出价格大幅高于买入价格时（价差收益还需要覆盖持有期间的净现金流出） .巍巍老师: 但是未来的价格是很难确定的！ .巍巍老师: 耗钱资产的持有损失是确定的，未来价差收益是不确定的，所以风险就很大。而有一些耗钱资产，未来价格也是确定会比买入价格低的，那亏损就更大了[凋谢] .巍巍老师: 现在同学们应该知道为什么有些人突然有钱了然后没过几年又变穷的原因了吧？ .巍巍老师: 因为他们有钱了之后把钱都换成了耗钱资产，耗钱资产会把钱源源不断的带走[心碎] .巍巍老师: 你持有的【耗钱资产】越多，你就越没办法停止工作。因为你一旦停止工作了，你的耗钱资产还是在不断的把你的钱带走，所以一旦你停止工作，就会破产[炸弹] .巍巍老师: 接下来开始提问了[玫瑰] .巍巍老师: 🎤提问：既然耗钱资产这么不好，那么我们要不要持有耗钱资产呢？ .平凡: 理财的目的就是改善生活，就必须要购置那些耗钱资产 .巍巍老师: 大家说的没错[强]还是要的，有些刚需无法避免 .巍巍老师: 比如我们看有些富人天天坐私人飞机，住豪宅，开豪车，这些都是耗钱资产啊✈ .巍巍老师: 但是他的生钱资产相当庞大！这些生钱资产赚的钱足以覆盖耗钱资产的支出了 .巍巍老师: 所以我们努力的方向是什么呢？[疑问] .巍巍老师: 就是要用生钱资产去【养】耗钱资产！ .巍巍老师: 当你的生钱资产比例很大的时候能覆盖你的耗钱资产就没问题[OK] .巍巍老师: 【敲黑板！】：要用生钱资产养耗钱资产

⭐其他资产

.巍巍老师: 我们继续再说最后一个资产👇 .巍巍老师: ✨其他资产：持有期间产生的净现金流为0的东西 .巍巍老师: 有了其他资产，你躺着的时候你就是在躺着，因为兜里不进钱也不用往外掏钱 .巍巍老师: 其他资产在你持有期间不能给你产生任何收益，你只能在未来卖掉它的时候赚价差，至于未来你的卖出价是否一定会比买入价高，这个只能到时才知道呢！😔 .巍巍老师: 只有你卖出的时候才会产生现金流，但不一定是流入还是流出。因为可能会亏，也可能会赚 .巍巍老师: 你的收益有很大的不确定性，所以想通过其他资产长期稳定的赚钱也很难🙅 .巍巍老师: 以上就是我们今天要学习的重点——生钱资产，耗钱资产，其他资产。也是理i财中最最重要的概念！ .巍巍老师: 今天的晚课搞懂了，可以说你就一脚踏入了富人的世界[胜利] .巍巍老师: 给大家1分钟消化一下 .巍巍老师: 好了，三大资产的概念讲完了，接下来我提问一下，看看大家是不是真的理解了 .巍巍老师: 先问一个有意思的问题 .巍巍老师: 🎤黄金是什么资产？ .巍巍老师: ✨答案是其他资产 .巍巍老师: 大家想想有没有【持续】的为你带来现金流入或现金流出？ .巍巍老师: 你买了1斤黄金，在你不卖的时候，他是不是不能给你带来现金流入？ .巍巍老师: 就只能在家里放着，如果你持有黄金，不卖出，就不会产生任何现金流 .巍巍老师: 所以黄金是👉其他资产！ .巍巍老师: 因为它的收益是不确定的，当你卖出以后你有可能赚钱，也有可能亏钱 .巍巍老师: 黄金是赚不可预测的差价，没有持续的净现金流入，所以是其他资产 .巍巍老师: 我们判断一种资产是什么类型的资产，是看这种资产带来的【现金流方向】 .巍巍老师: 无论是生钱资产还是耗钱资产，【持续】两个字是很重要的，大家一定要记住这两个字，【持续】！📍 .巍巍老师: 它不能带来持续的净现金流入或者流出，那它就是【其他资产】 .巍巍老师: 买入其他资产，这种就是【投机行为】 .巍巍老师: 这也是实现财务自由的五条禁令的第2条 .巍巍老师: 不赌博、不投机！🙅 .巍巍老师: 今天赚了明天赔了，又怎么可能实现财务自由呢？ .巍巍老师: 所以说咱们一定要多持有生钱资产，带来稳定持续的净现金流入💴 A忠实珠宝: 按老师的意思理解，好像大部分的股票都属于其他资产[捂脸] .巍巍老师: 股/票的问题大家明白了吗？明白了咱们就过 .巍巍老师: 到底是什么决定了人生的穷富？人生穷富的关键是什么？[疑问] .巍巍老师: 穷人之所以穷，富人之所以富的关键，其实就在这两个资产 .巍巍老师: 优质的【生钱资产】是一定能让我们变富的，是解决我们所有财务问题的核心[蜡烛] .巍巍老师: 我们目前大部分人遇到的财务问题，就是生钱资产太少，或者压根就没有🥀 .巍巍老师: 这也是我们理*财要学习的重点，如何选出优质的【生钱资产】才是关键，大家要先把底层概念理解透彻[拳头] .巍巍老师: 没关系，咱们后面就开始学习如何挑选优质的生钱资产 .巍巍老师: 那怎么样理i财才能让自己变富呢？[疑问] .巍巍老师: 一定是先培养自己对理*财的正确认知，再了解各种理*财工具，然后再进一步学习如何正确方法去投资，之后再去完善好家庭的生钱资产配置，一步步的提升自己，才能理好财变富💗 .巍巍老师: 下课以后好好想一下，自己都有哪些耗钱资产让自己越来越累？关于钱的问题，大家不要疏忽大意，不懂理财一生就亏大了！💔 .巍巍老师: 生活中我们遇到的90%的问题都可以用钱来解决，剩下10%也可以用钱来缓解，所以大家都离不开它👌 .巍巍老师: 🎤再问大家一个问题，加深理解一下 .巍巍老师: 大家觉得银行的【定期存款】是什么资产？ .A忠实珠宝: 劣质的生钱资产 .巍巍老师: 先不用考虑通货膨胀等其他情况，单纯的从现金流的角度考虑 .巍巍老师: 大部分同学说的没错 属于生钱资产，它是生钱资产但是是劣质的[凋谢] .巍巍老师: 例如：余额宝，支付宝理/财产品，微信理/财产品，返还型保险等等 .巍巍老师: 可能大家有疑问了[疑问]我们到底该怎么找生钱资产呢，其实这也是我们理/财要学习的重点，如何选出优质的【生钱资产】才是关键，但是大家要先把底层概念理解透彻 .巍巍老师: 明天学习到复利的时候，大家会更加深刻体会到【现金流】的力量💪

财富自由

.巍巍老师: 咱们继续下一个知识点 .巍巍老师: 既然想实现财务自由，起码得先清晰自己的财务自由标准是什么✊ .巍巍老师: 【敲黑板！】：当你的生钱资产，产生的非工资收入，覆盖日常总支出，你就财务自由了 .巍巍老师: 也就是说非工资收入（睡后收入）>生活支出，你就财务自由了 .巍巍老师: 财务自由就是不上班也有钱花，这样即使你不工作，你是不是也不必为钱担忧！ .巍巍老师: 同学们想想：如果你投资的生钱资产每个月为你赚的钱，大于你一家人一个月的消费，这样即使你不工作，你是不是也不必为钱担忧，这时候就是财务自由了[转圈] .巍巍老师: 明天晚上我手把手带你们通过计算器来计算，你们每个人实现财务自由的时间⏱ .巍巍老师: 财务自由了，与家人共享天伦之乐[爱心] .巍巍老师: 想干什么就干什么了 .巍巍老师: 当然前提是在法律范围内哈[偷笑] .巍巍老师: 财务自由是咱们同学共同的奋斗目标 .巍巍老师: 所以我说学好理i财是人生必修课！[拳头] .巍巍老师: 你拥有一点点生钱资产，生钱资产就会给你生一点点钱 .巍巍老师: 你不断增加自己持有生钱资产的数量，生钱资产给你创造的收入就会越来越多 .巍巍老师: 等到有一天，生钱资产给你创造的收入大于你的生活总支出的时候，你就财务自由了，你就不用为了工作而工作了！✨ .巍巍老师: 所以说，大家今天学习了生钱资产这个概念，就应该已经知道，财务自由是一定会实现的事情，只是时间问题⏳

综合题，提问

.巍巍老师: 具体怎么选择生钱资产，我后面会具体的讲，先把大家的思路梳理清楚 .巍巍老师: 相反，如果你不懂得生钱资产、耗钱资产的概念，你有了很多钱可能会把钱都换成耗钱资产[凋谢] .巍巍老师: 就像同学们很多人财富目标，有了钱立刻去拿钱换大房子、换好车，结果又没钱了。。。 .巍巍老师: 然后就一直这么循环下去，有了钱就买耗钱资产，然后变穷，继续努力赚钱继续买耗钱资产，继续变穷 .巍巍老师: 所以知道为什么你努力工作这么久，钱也赚了不少，但是越来越累了吗？检视一下自己的资产状况就知道了 .巍巍老师: 同学们的财富目标中占比较多的是关于拥有【房子】和【车子】，那我们来说说这两个[闪电]

房子是什么资产呢？🎤

.Not: 出租时，是生钱资产 自用时，是耗钱资产 .A忠实珠宝: 有房租的是生钱资产，自己住的又按揭是耗钱资产 .巍巍老师: 接下来老师来分析一下👇 .巍巍老师: 大家认真听 .巍巍老师: 假如你有一套房子，没有贷款，租出去获得了租金，给你带来了持续的现金流，它就是👉【生钱资产】 .巍巍老师: 或者说有贷款，但租金能够覆盖每个月的月供和物业费，同时还有结余，那这也是【生钱资产】✨ .巍巍老师: 顺便说一下，这时的贷款就是好负债，好负债也会让你的钱越花越多 .巍巍老师: [跳跳]相反，如果是三成首付买的房子自住，不但没有租金收入，每个月还要支付大笔房贷月供以及相应的物业费，那么它就是👉【耗钱资产】 .巍巍老师: 当然即使【没有贷款】的房子，【自己住】的这段时间里你还需要为房子付物业费、保险费，产生持续的现金流出，所以没有贷款的自住房也是【耗钱资产】 .巍巍老师: 如果是三成首付买的房子投资，出租出去，租金【刚好等于】月供、物业费各种支出。那这时它就是👉【其他资产】啦！ .巍巍老师: 同样是房子，不能一概而论，房子可以是3种不同的资产[闪电] .巍巍老师: 但不管什么资产，两个条件判断

✨1.持续的

✨2.净现金流入 就是生钱资产 .巍巍老师: 之前有同学问我，老师我的房子是耗钱资产，我要搬出去吗？ .巍巍老师: 🔺再次说明一下 .巍巍老师: 这里拿房子举例，只是帮大家更好地理解生钱资产、耗钱资产，其他资产，不是说你就一套房子，还是耗钱资产，你就不住了 .巍巍老师: 而是指导大家在未来投资房产或其他项目的时候，要系统的分析一下，这是耗钱资产还是生钱资产，有没有投资价值[玫瑰] .巍巍老师: 希望大家能明白这个道理[握手] .巍巍老师: 理*财小白营的核心就是带大家看懂哪些是小白能赚到的钱，哪些是不能赚的，不能的以后就不碰，以及如何去持续积累自己的【优质生钱资产】[爱心] .巍巍老师: 正确理*财的核心是让自己不断的拥有【优质的生钱资产】，占比越高越好 .巍巍老师: 目前月光或负债的同学，检视下自己现在是不是生钱资产几乎为零？[疑问] .巍巍老师: 要想增加自己的非工资收入，核心方法就是增加自己的【生钱资产】，这是必经之路[茶] .巍巍老师: 所以大家可以检视一下耗钱资产有多少？生钱资产有多少？其他资产有多少？ .巍巍老师: 明晰之后才能做出对应的改变

私家车是什么资产？🎤

.巍巍老师: 接下来再说一下【车子】的问题🚗 .巍巍老师: 大家说说，私家车是什么资产？🎤 .巍巍老师: 大家说的很对，因为私家车是自用的，每年都有保险费、保养费、停车费、加油费等支出，私家车持续的带来净现金流出，所以私家车是👉【耗钱资产】 .巍巍老师: 如果用这个车在业余时间跑个顺风车，收入能覆盖掉自己的日常用车支出，还有结余，那么是什么资产呢？ .巍巍老师: 从私家车的属性讲，车还是【耗钱资产】 .巍巍老师: 因为这是你的【劳动收入】，开私家车拉活赚的钱需要你投资大量时间，是自己付出劳动所得的，如果你不拉活，就没有这笔收入，劳动收人不是由车本身带来的净现金流入 .巍巍老师: 你不拉活就没有这个收入，这个持续不是私家车驱动的，而是人在驱动[快哭了] .巍巍老师: 👉有一种情况：你把车通过某个租车平台出租出去，租金去掉各项支出后还有净现金流入，这种情况下私家车是【生钱资产】，不过既然是私家车，一般也不会出租，所以私家车是【耗钱资产】 .巍巍老师: 以后大家再看房子/车子/各种理*财工具，一定不能只看长相了，要看内涵，要看它产生的净现金 .巍巍老师: 🔺大家注意：这里举例说明的就是私家车 .巍巍老师: 举例是为了让大家明白生钱资产的内涵[转圈] .巍巍老师: 其实这就引出了下一个很重要的概念 .巍巍老师: 接下来，我要和大家来说一下👉【工资收入】、【非工资收入】

工资收入和非工资收入

.巍巍老师: 【工资收入】就是自己付出时间、精力、汗水挣来的钱 .巍巍老师: 像大部分同学都是需要拿工资，必须去上班才有收入，这种就是工资收入 .巍巍老师: 当然了老师也有工资收入， 但是我基本不靠它生活 .巍巍老师: 【非工资收入】就是，你不需要去劳动，也能有收入 .巍巍老师: 就像有人说的：躺着就把钱赚了或者不干活也有钱，比如利息、股息、分红、租金，出书的版税等 .巍巍老师: 只有工资形成了结余 → 用结余去换成生钱资产 → 生钱资产产生非工资收入 →非工资收入帮助我们实现财务自由[爱心] .巍巍老师: 这段话要背下来哈👆 .巍巍老师: 以后你们也会学习配置非工资收入 .巍巍老师: @蚊子 我的非工资收入，公司分红， 股/票，指/数/基/金，REITs收益等，还有投资一些其他产业 .A忠实珠宝: 首先得有鹅（工资）利用好鹅生蛋（非工资） .巍巍老师: 咱们继续~~ .巍巍老师: 我们常说的理*财收入，就叫【非工资收入】 .巍巍老师: 如果你要出卖时间、精力，那么财务自由就无从谈起了👊 .巍巍老师: 财务自由的最高境界是时间自由，有更多的时间陪家人💏 .巍巍老师: 如果牺牲过多时间来换取金钱，这是不可取的💢 .巍巍老师: 所以想要实现财务自由，我们应该工资收入和非工资收入两手都要抓，两手都要硬🙌 .巍巍老师: 因为只靠工资收入是很难实现财务自由的💢 .巍巍老师: 因为只靠工资收入是很难实现财务自由的💢 .巍巍老师: 因为只靠工资收入是很难实现财务自由的💢 .巍巍老师: 重要的事情说三遍✔ .巍巍老师: 这12天每天都会带给大家颠覆常规的认知，一定跟上脚步👣 .巍巍老师: 这是建立富人思维其中的一个关键因素 .巍巍老师: 我会带大家从理财角度了解到，还有更多的人生模式可以去选择 .巍巍老师: 认真跟课学习，你一定能获得1元百倍千倍的价值✊

理财要先资产结构正确,趁早两条腿走路

.巍巍老师: 接下来大家思考：月光或者钱不多的人，为什么不能等有钱再学习理财？ .巍巍老师: 大家积极思考回答🎤 .巍巍老师: 我看看哪些同学每次都在积极思考，回答问题 .蚊子: 没有认识到理财知识，只有学到了才会改变 .蔡医生18627784424(土生金生水): 因为未来有很多风险，靠工资收入太慢，不一定能够抵御风险。一旦停止工作，就没有收入了。 .狮子🦁: 没有理财思维的人，就算工资涨了，消费也会跟着增加，还是不会有结余 .巍巍老师: 大家说的都很好[强] .Not: 穷则思变，越穷越要提高自己，改变思想，养自己的鹅，并让鹅下金蛋！ .荷仙子: 老师，我问个问题，保险算什么资产，其它资产吗 .巍巍老师: 积少成多，永远不要看不起几百小钱，复利的作用下威力很大[炸弹] .巍巍老师: @荷仙子 保险是好支出不是资产 .巍巍老师: 明天咱们就讲复利 .巍巍老师: 有一些小伙伴说没钱，但没钱只是不学习理财的结果 ，而不是你不学习理财的原因 .巍巍老师: 如果不改变思维，再过5年、10年财务状况还是同样的模式在循环[凋谢] .巍巍老师: 🔺谨记：没钱、负债、月光，不会钱生钱， 是不理财的结果 ，越是没钱越更要早早开始理财。 .巍巍老师: 改变思维，调整资产结构，减少坏支出，逐步提高生钱资产 .巍巍老师: 具有富人思维的人即便是月光，或者积蓄不多的时候，就会【从一开始】就通过工资和非工资收入【两条路径】来增加自己的收入💴 .巍巍老师: 财富滚雪球的秘密是先要资产的结构正确，而不是等有钱再来堆雪球⚽ .巍巍老师: 所以聪明的小伙伴在获得第一笔工资收入时，就开始选择合适的理i财工具来积累自己的本金和非工资收入了 .巍巍老师: 两条腿走路肯定比只靠工资收入一条腿走的更快更远🚲 .巍巍老师: 老师早上也说了，月光的同学要强制储蓄，收入-结余=支出✌ .巍巍老师: 这里的结余，我们拿出去做投资，每个月都坚持，坚持下来你就会发现，等生钱资产足够庞大的时候送，工资收入已经微不足道了 .巍巍老师: 咱们要善于利用复利的威力，明天就讲[呲牙] .巍巍老师: 生钱资产结合复利，就像滚雪球一样，让财富越积越多 .巍巍老师: [爱心]一句话再总结下：提升财富要靠工资和非工资收入两条腿走路，绝对不能独腿前行。（非工资收入要有强大的知识沉淀自己，不然进场容易变韭菜，容易亏钱） .巍巍老师: 悄悄地[嘘]我已经把今天的第一条富人思维告诉大家了 .巍巍老师: 记住，一边工作一边理财投资，两条腿走路🏃

🌟核心重点三：【穷人和富人的区别】

中产思维

.巍巍老师: 这是普通人或者说中产阶级的现金流，大家看看跟自己像不像？？ .巍巍老师: 咱们国内的生活水平还是较高的，大多数家庭都能够得上贷款买房、买车，所以咱们就拿中产示范，我来说下图的内涵 .巍巍老师: 中产就是大部分的普通人，能勉强开始贷款购房购车 .巍巍老师: 中产可能有贷款也可能没有贷款 .巍巍老师: 中产的收入主要来自工资收入 .巍巍老师: 非工资收入要有强大的知识沉淀自己，叫好 .巍巍老师: 中产把工资收入变成了耗钱资产（房子、车子），耗钱资产不停消耗中产的钱 .巍巍老师: 为了养耗钱资产，中产是不能停止工作的，一旦停止工作，收入来源就断了。。。[发抖] .巍巍老师: 由于耗钱资产的存在，中产几乎是很难变富有实现财富自由的。 .巍巍老师: 你会一直被工作拴住，停止工作，也就失去了财务的来源[凋谢] .巍巍老师: 🎤请问这是大家最想要的财富目标吗？ .巍巍老师: 没钱的时候，向往有房有车的生活 .巍巍老师: 真的有房有车了，你发现更累 .巍巍老师: 累的原因就是理i财的姿势不对 .巍巍老师: 大家知道中产和穷人之间隔着的是什么吗？[疑问] .巍巍老师: 其实中产和穷人的之间只隔着一场大病🏥 .巍巍老师: 老师身边就见过很多中产最后折在父母的突发疾病医疗费上…原本很体面的生活，瞬间崩塌… .巍巍老师: 也说明看似体面有房有车的中产，资产的实质结构抗意外风险系数是极低的 .巍巍老师: 网上有段话很火的视频是这样说的：👇 .巍巍老师: 24年的存款只够在ICU病房住一个礼拜， 在ICU病房住几天就可以压垮一个家庭 .巍巍老师: 全国年平均收入为5万，但是ICU病房一天的花费是3万。一场ICU病房的治疗足矣让中产家庭脱层皮，让工薪家庭陷入贫困。 .巍巍老师: 刚刚说的网上流传的视频，3分钟给大家看看👆 .荷仙子: 然后我觉得没有好的投资项目，不就用来买房了嘛，房子还升值了呀 .巍巍老师: @荷仙子 房子以前是适合用来投资，但是呢，近几年他是不太适合投资的，因为国家一直在提倡住房，是用来住的，不是用来炒的。 .巍巍老师: 如果说你对炒房比较热衷的话，那我们第七节reits 晚课一定要来，好好听。 .巍巍老师: 好，大部分同学都看完了，咱们继续~ .巍巍老师: 我们大多数人一生中都会经历生活中不可预知的意外，有大环境的，有来自家庭小环境的 .巍巍老师: 只是每个人经历时间的早晚不同，解决问题需要花的钱多钱少不同 .巍巍老师: 一定要谨记，早一点开始理i财，早一点提高家庭抗风险系数，对自己和家人都是最好的负责 .巍巍老师: 不要等没钱，等发生意外，等负债累累，等人到中年压力最大的时候，财务出现大的债务危机时才意识到财务健康出了问题，因为这时想翻身实现财务自由门槛会变得很高 .巍巍老师: 而且月光和经历债务危机的人，机会成本是很高的☝ .巍巍老师: 什么叫【机会成本】？[疑问] .巍巍老师: 当一个好的学习机会，好的赚钱机会摆在你面前，你却抓不住 .巍巍老师: 假设现在有个5万赚50万的低风险赚钱机遇，十年一遇。月光或有负债的人，就拿不出，抓不住这样的机会，这就叫机会成本高

富人思维

.巍巍老师: 富人思维，一定是 从一开始，获得第一笔收入的时候 就健康的理财，两条腿走路🚲 .巍巍老师: 更高财/商的人，还会从孩子会用钱的那一天起，就教会孩子如何去支配钱，使用钱 .巍巍老师: 财务两条腿走路，当生活一番风顺的时候，可以不断的增加生钱资产，自由度越来越高 .巍巍老师: 当生活经历意外的时候，也可以具备理i财的能力，将坏负债转变好负债，并不断的积累生钱资产，这样不久后就又可以财富自由了[转圈] .巍巍老师: 一个人有没有理i财能力的更本质差别，不仅仅在账户财富数字收益上，更重要的是体现在驾驭人生的自由度上 .巍巍老师: 有的人，即便遇到生活意外，也还会东山再起🌳 .巍巍老师: 有的人，就会因此一蹶不振，十年井绳 .巍巍老师: 那该怎么做呢？ .巍巍老师: 我们再来看一下富人的现金流👇 .巍巍老师: [图片] .巍巍老师: 跟上一张中产的图对比看一下，我们会发现：👇 .巍巍老师: 富人的收入主要来自【生钱资产】✨ .巍巍老师: 生钱资产产生的现金流入完全能够覆盖各种支出 .巍巍老师: [图片] .巍巍老师: 大家看看MY，他投资了这么多企业 .巍巍老师: 这些企业就是他的生钱资产 .巍巍老师: 富人不用为了生活而去工作！ .巍巍老师: 同样一个实现财富自由的人，也是不怕失业的 .巍巍老师: 富人买多少耗钱资产都没关系，因为生钱资产赚的钱足够🎈 .巍巍老师: 未来的你们就是这个样子的[拥抱] .巍巍老师: 其实当下现在，大多数人的现金流量表都是中产 .巍巍老师: 离富人最近 .巍巍老师: 但是一不小心，走错路了，可能比穷人过的还惨 .巍巍老师: 中国改革开放40多年，中国富有的人越来越多，也就是大家口中的中产阶级 .巍巍老师: 他们大多是通过自己努力工作赚钱，随着改革开放的步伐，年薪20万—40万的中产越来越多，但是他们也是最容易出现财务危机的人，为什么？[疑问] .巍巍老师: 还有在北京国贸，金融街、CBD商圈或者美团和华为的IT精英年薪都在20—40万 .巍巍老师: 但是他们财务自由了吗？ .巍巍老师: No 没有 .巍巍老师: 他们穿着最贵的西装，喷着最贵的香水，敷着最贵的面膜，也熬着最贵的夜，他们不敢不工作，因为他们和银行签了卖身契，贷款10——30年，也就是在未来的10-30年，你要一刻不停歇的为银行打工，不敢停歇 .巍巍老师: 因为他们完全只靠工资收入，没有驾驭金钱的能力，买入过多的耗钱资产，没有合理的规划让钱生钱🐎 .巍巍老师: 其实我们是未富先老的国家，人口红利在慢慢消失，所以才有了二胎政策，来挽救未来的人口危机👼 .巍巍老师: 日本是先富了，然后人口老龄化，至少还能负担的起养老问题，因为人口少，还是发达国家 .巍巍老师: 但是我们是人口大国，占比全球人口总数1/4，现在还在发展中国家阶段不是发达国家，你认为未来最大的问题是什么？ .巍巍老师: 👉就是养老 .巍巍老师: 如果不会驾驭金钱，老了以后将面临着什么样的生活？❓ .巍巍老师: 而且未来的一个孩子要养4-6个老人 .巍巍老师: 所以同学们以后的养老想想，能靠谁？ .巍巍老师: 只能靠自己 .巍巍老师: 大家有点忧患意识，为自己筹谋一下

如何成为富人

.巍巍老师: 好了言归正传，要成为富人要怎么做呢？ .巍巍老师: 富人成功的两个秘密：

✅ 生钱资产占总资产的80%以上；

✅ 好支出占总支出的80%以上。 .巍巍老师: 只有现在开始学会理财，实现财务自由，然后才能给自己养老 .巍巍老师: [图片] .巍巍老师: 这就是富人的两个秘密！大家一定要牢记！ .巍巍老师: 同样，那对应穷人的两个死穴又是什么？ .巍巍老师: 🌟相对应的穷人的第一个死穴：毫无任何生钱资产可言！生活唯一的经济支柱就是工资！

🌟 相对应的穷人的第二个死穴：不知道支出也分好坏！坏支出占了总支出的80%以上。 .巍巍老师: [图片] .巍巍老师: 大家看看自己身上有没有这个死穴，如果有，要尽快改变 .巍巍老师: 那么问题又来了，普通家庭为什么不能满足于自己的工资收入中？ .巍巍老师: 时间关系，老师直接说了 .巍巍老师: 大家认真看👇 .巍巍老师: 普通家庭看似收入比较稳定，其实抗风险能力不强，他们有房贷要还，小孩要养，甚至父母还要大量的开销 .巍巍老师: 🌟【孩子还未成人的家庭】

孩子没有收入，花销逐年增大，这时候如果夫妻中有一人遇到一段时间不能工作的情况，家庭财务整体情况可能会出现较大落差，进而影响生活质量. .巍巍老师: 🌟【全职宝妈的家庭】

女性负责照顾孩子，没有工资性收入，只有丈夫一人的收入是家庭收入的主要来源，如果丈夫遭遇大裁员等意外情况，家庭很可能立即陷入坐吃山空的财务危机中，或者啃老的尴尬境地 .巍巍老师: 所以普通家庭更需要尽早尽快建立自己的非工资收入体系👇

【在没发生意外的时候】，可以为家庭提供一份额外的收入，补贴家用，防患于未然

【在发生意外的时候】，能够抵御财务风险，不至于到毫无收入的被动地步。前提是学习并掌握获得非工资收入的能力 .巍巍老师: 就像疫/情，很多家庭的财务危机立即暴露了 .巍巍老师: 🔥一句话总结：普通中产的【财务安全】来自工资收入和非工资收入的双管齐下，没有充足非工资收入的普通家庭，财务状况并不安全 .巍巍老师: 好啦，今天的课程主要内容就是这些 .巍巍老师: 结合昨天我们讲的内容，我来问两个问题看看大家掌握了没 .巍巍老师: 🎤提问，我们办健身卡是好支出还是坏支出？ .A忠实珠宝: 坚持锻炼就是好支出 .蚊子: 如果钱不够 花健身卡就是坏支出 .天 空: 早就开始健身了 .江学爱: 好支出要实践去用对身体有益 .蔡医生18627784424(土生金生水): 好支出，投资健康 .蚊子: 办了卡去健身了就是好的支出，只是去拍照打卡的是坏的支出 .巍巍老师: 🎤那同理， 大家说12 天小白营的 1 元学费是好支出还是坏支出呢？ .小双: 好支出 .蚊子: 学习了，好支出 .蔡医生18627784424(土生金生水): 非常好的支出 .Ann: 锻炼不一定要办卡[偷笑] .巍巍老师: 🔺注意：办健身卡锻炼身体是好支出，但是如果不去就办卡扔在那里，就是坏支出了 .巍巍老师: 没错，坚持学习，学以致用，1 块就是好支出，要是半途而废，就是坏支出 .巍巍老师: 🎤那大家知道接下来怎么做了吗？ Ann: 学习要 好支出 .蔡医生18627784424(土生金生水): 坚持学习 .A忠实珠宝: 坚持学习，学以致用 .峰: 坚持学习 .马俊峰15121828800: 坚持学习，增加自己的生钱资产，减少自己的坏支出 .巍巍老师: 坚持学习，1块就是好支出，要是放弃了，就是坏支出。我们不要小看这1块钱。看不起小钱，就挣不了大钱 .巍巍老师: 生活习惯是有惯性的，坚持不下来的，对于其他事情也会有同样的惯性，3分钟热度 .巍巍老师: 只要你想学，老师会不遗余力的帮助你 .巍巍老师: 学习是给自己学的，收益的也是自己的，好好学将来家人朋友会对你刮目相看👀 .巍巍老师: 老师相信你们，会坚持学习 .巍巍老师: 后面的作业别让我天天找你催哈[敲打] .巍巍老师: 如何区分好支出和坏支出？其实很容易区分，我最后来说一下 .巍巍老师: 刚刚不懂的认真听一下 .巍巍老师: 👉投资自己、投资生钱资产、投资未来都可以是好支出

👈反之投资耗钱资产、不必要消费就是坏支出 .巍巍老师: 争取让好支出占总支出的80%以上，你离富人就不远了 .巍巍老师: 大家加油，学好理i财技能，2021年让自己活得更自由[转圈] .巍巍老师: 好了，今天的课程主要内容就是这些，我来总结一下！ .巍巍老师: ⭐三大资产：生钱资产、耗钱资产、其他资产，判断他们的关键是【持续的】净现金流的流入和流出。

⭐两大富人思维！ .巍巍老师: [图片] .巍巍老师: [图片] .巍巍老师: 一共学到三条富人思维了，今天的两条保存好[玫瑰] .巍巍老师: 大家要把关键富人思维收藏，很重要，接下来，我要留作业了

今日作业

.巍巍老师: 群公告 开始布置第一次正式作业 .巍巍老师: 🔺🔺🔺作业重要信息

各位同学，从今天开始咱们就有作业了。作业大家一定要认真做，这是对自己晚课学习效果的检验。做作业的同学比不做作业的同学，学习效果要好3倍以上 .巍巍老师: 晚课作业3个选择题，1-2分钟完成，很简单。另外作业做完以后，要记得打卡图片私发给我 .巍巍老师: 【打卡方式】：完成作业提交后点击我要打卡，之后将【打卡图片】长按转发老师即视为打卡成功 .巍巍老师: 老师再强调一下，只有完成前3次作业的同学才能获得学院给的价值千元的奖励[礼物]没有完成作业的同学不能获得 .巍巍老师: 我先来预告一下明天内容，再发作业 .巍巍老师: 明天咱们学习爱因斯坦说的世界第八大奇迹——复利！ .巍巍老师: 很多同学都跟老师说，老师我现在没有钱，每个月只有几百元怎么做理i财？ .巍巍老师: 明天我们会讲，哪怕你每个月只有几百元，通过复利也可能会变成富人。明天晚上我们一起来看一看，学会理财技能的巴菲特，是如何将自己的资产从114美金变成 919 亿美金的💵 .巍巍老师: 晚课结束了，大家可以好好想一想，自己为什么会有现在的财务问题呢？你真正缺的是钱吗？还是对于财富的正确认知呢？你又要如何去做呢？[疑问] .巍巍老师: 认真思考一下，欢迎来和老师交流 .巍巍老师: ⭐【作业一】人生穷富的关键 https://wx.yixuetianxia.cn/#/s/ZoMnTX .巍巍老师: 有问题的同学，写完作业可以提问，没有问题的可以去做做笔记了 .荷塘月色: @巍巍老师 老师，想问现在给人买商业保险是可取吗[愉快] .巍巍老师: 老师只推荐必要的消费型保险@荷塘月色 .蔡医生18627784424(土生金生水): 保险人总推荐买年金，啥是年金？ .张永超: 我想问问老师，现货到底是什么东西？ .林爱琴: 人生穷富的关键是学会理财。 .宇飞: 老师他们经常提到的“渣房”是什么资产 .荷仙子: 老师，您说买保险是买投资型理财产品还是大病保险好 .天 空: 银行理财顾问什么的，真的能够帮助我们钱生钱吗？ .喜欢你的笑容: 老师，整容是好支出还是坏支出 .巍巍老师: [语音] .A忠实珠宝: @巍巍老师 贷款买的房即使当下是耗钱资产，但是5年后房价翻倍，那是不是意味着这套房子具有双重属性呢？ .天 空: 贷款买的房也要分自住或者出租投资吧？不是一概而论吧 .A忠实珠宝: 现在的房价很难说 .巍巍老师: @A忠实珠宝 这套房子依然是耗钱资产，虽然耗钱资产是有可能赚钱的，但是有很大的不确定性。咱们不要忘记资产的内涵哈，未来的房价是任何人没有办法去预测的，有可能上涨，有可能跌，但是现金流它是实实在在的，我们想要实现财务自由不能靠预测市场去实现 .巍巍老师: 大家没问题的话可以去做做笔记了 .国窖1573: 听完老师的课，感觉太受益了，颠覆了以前所有的投资理念。如果不是听了老师这样的课，以后还会一直错下去，既使有钱又会变得负债累累 .捡起六便士: 爬楼完毕，今天明白了什么是生钱资产、耗钱资产、其他资产，以后多多积累生钱资产、减少耗钱资产，用一些其他资产帮助生钱资产实现更多.更大的现金流，今天受益良多，谢谢老师的分享[玫瑰]